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Gestion locative

Notre équipe

Dirigeant société

1 responsable
Dirigeant société

Angélique Mouton-Baboz, diplômée en droit, spécialisée dans la gestion immobilière, supervise la société et le service.

Responsable service gérance

1 responsable
service gérance

Spécialisée dans la gestion d’appartement, de baux commerciaux et de locaux industriels. Au service de nos clients, elle encadre un service de 8 personnes.

Gestionnaire

4 gestionnaires

Des collaboratrices spécialisées dans la gestion à la pointe de la réglementation. Interlocutrices privilégiées de nos propriétaires.

Assistante gérance

3 assistantes gérance

Des collaboratrices qui répondent au quotidien aux questions diverses et variées des locataires, suivent les prestataires et règlent les soucis du quotidien.

Comotable

1 comptable

Compte de gérance, avis d’échéance, régularisation des charges, paiement des factures… et ceci n’est qu’une partie de son univers.

Gestion Locative

Vous êtes propriétaire

Vous recherchez un Administrateur de Biens compétent, disponible, accessible et humain pour gérer vos biens immobiliers. Notre équipe assure un service complet et personnalisé suivant vos demandes.

Propriétaire

Nos principaux services

Assurer votre gestion financière, fiscale et comptable

Nous assurons la tenue de votre comptabilité sur le logiciel ThétraWin et vous adressons à la période de votre choix (mensuel ou trimestriel) un relevé de compte de gérance accompagné de votre règlement.

À tout moment, vos comptes sont consultables sur Internet (via notre accès client).

Nous vous adressons tous les ans un récapitulatif afin de vous aider à réaliser votre déclaration des revenus fonciers.

Nous vous proposons une garantie des loyers impayés, une assurance Propriétaire Non Occupant…

Assurer la gestion technique de vos biens

Nous assurons pour votre compte les appels d’offre auprès des entreprises, suivons les travaux d’amélioration ou d’entretien afin de maintenir la valeur locative de votre bien et répondre aux obligations règlementaires.

Notre équipe a acquis une réelle compétence dans le suivi des travaux dans les immeubles anciens.

Nous assurons le suivi des sinistres de tous ordres et engageons les différentes assurances et garanties dont vous bénéficiez.

Assurer la gestion locative

Nous mettons en location votre bien, au prix du marché.

Nous nous occupons de votre bien, de l’entrée de vos locataires jusqu’à leur départ.

Nous gérons les sinistres, nous réglons vos litiges.

Nous entretenons et valorisons votre patrimoine immobilier.

Respect de la réglementation

Diagnostic, état des lieux, dépôt de garantie, charges récupérables, travaux récupérables, autant d’obligations et de sources de conflit. Le cabinet veille au respect de ces différentes étapes durant la période pendant laquelle nous gérons votre bien.

Propriétaire

Gestion Locative

Vous êtes locataire

Nous proposons à la location des biens (appartement, bureaux, parkings) situés dans de nombreux arrondissements de Paris et en proche banlieue parisienne. Nous effectuons des visites individuelles sur rendez-vous.

Locataire

Documents à fournir

  • Carte d’identité
  • Relevé d’Identité Bancaire
  • 3 derniers bulletins de salaire
  • Dernier avis d’imposition complet
  • 3 dernières quittances de loyer (ou copie de l’avis Taxe Foncière si propriétaire)
  • Attestation employeur ou copie contrat de travail
Locataire

Locataire

Visite, acceptation dossier et signature du bail

Nous effectuons des visites individuelles, sur rendez-vous, par notre cabinet. Votre dossier fait l’objet d’une étude précise et sérieuse. Nous le transmettons pour accord à notre client.

Une fois le dossier accepté, nous organisons rapidement votre entrée dans les lieux, procédons à la signature du bail (par voie électronique) et à un état des lieux par une société spécialisée et intègre.

Locataire

Locataire

Un service informatisé

De nombreux avantages

  • un service extranet qui vous permet de récupérer vos avis d’échéance, factures, position de compte
  • règlement de vos loyers par prélèvement automatique
  • des collaboratrices qui sont disponibles et accessibles grâce à leurs lignes directes et leurs mails personnels
  • des baux signés par voie électronique.

Optez pour le prélèvement

Il suffit de nous adresser votre demande et votre Relevé d’Identité Bancaire afin que nous vous transmettions l'autorisation Sepa.

Propriétaire
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