Installé dans le Marais depuis 1952, le cabinet Michou assure aujourd’hui la gestion de plus de 200 copropriétés dans le centre de Paris et compte plus de 1500 lots en gestion locative.
Notre cabinet, réputé pour son caractère familial, vous accompagne dans les différents domaines de la gestion immobilière autour de deux grandes activités : la gestion de copropriétés et la gestion locative et transaction.
La gestion du cabinet est assurée par Angélique Mouton et Alexandre Baboz, accompagnés de leurs collaborateurs qui sont à votre disposition pour vous renseigner et vous épauler au quotidien.
Nos activités
3 expertises dans l'immobilier
Gestion locative
Composée d’interlocuteurs de confiance, notre équipe de gestion locative assure l’entière gestion de vos biens immobiliers, qu’il s’agisse de locaux à usage commercial ou d’habitation.
Dans le cadre des missions de vente, notre cabinet se charge de visiter et estimer votre bien afin de vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier.
Notre équipe de gestion de copropriétés se compose de gestionnaires, assistantes et comptables qui veillent au bon fonctionnement quotidien de votre immeuble et l’entretien de ses équipements.
En raison des conditions de sécurité très strictes prévues par les autorités pour les Jeux Olympiques de Paris 2024, notre cabinet sera fermé à la réception le vendredi 26 juillet.
Nos collaborateurs resteront joignables sur leurs lignes directes pendant cette journée de fermeture.
A ce titre, nous vous remercions de les contacter sur leurs lignes directes. Vous trouverez leurs coordonnées téléphoniques sur vos appels de fonds. Vous pouvez également les joindre via leur mail direct et ils vous rappelleront pour traiter votre dossier. Nous vous rappelons également que vous disposez d’un accès client depuis notre site extranet où vous pourrez retrouver votre situation de compte ainsi que les coordonnées de votre gestionnaire.
Enfin en cas d’extrême urgence, (incendie, dégât des eaux, fuite d’eau active…), vous trouverez nos coordonnées sur le répondeur du cabinet.
Good Loc
Afin de certifier vos locataires, le cabinet Michou s'engage auprès de Good loc de Verlingue, votre garantie loyer impayée
Pour des vacances sereines
En ce début de période estivale, nous vous adressons quelques informations qui sauront contribuer à votre sérénité et celle de votre copropriété.
Notre cabinet reste ouvert aux horaires habituels, assurant le maintien des prestations au service de la gestion de votre résidence (en dehors des week-end et jours fériés).
Nous vous rappelons que vous trouverez sur notre répondeur le N° d’urgence en cas de grave sinistre.
N'oubliez pas si cela n'est pas déjà fait de renseigner ou actualiser votre numéro de téléphone portable et mail via votre espace client. En effet, de simples dégâts des eaux peuvent se transformer en catastrophe du fait de l'impossibilité de vous joindre et prenez soin de laisser un jeu de clés chez un de vos voisins ou ami de confiance....
Nous vous souhaitons de bonnes vacances
Déclaration des biens immobiliers
une nouvelle obligation déclarative est à réaliser pour l’ensemble des particuliers propriétaires de locaux d’habitation.
Celle-ci sera à produire avant le 30 juin 2023.
Lors de la réalisation de cette dernière, il vous sera nécessaire d’y reporter différentes informations. Entre autres, la précision d’occupation du local, le type de bail s’il était loué ; de facto les informations relatives à l’occupant (Nom, Prénom, date de naissance, date de début de la location) ainsi que le montant du loyer hors charges (facultatif).
Cette démarche est purement déclarative et a pour but d’accompagner l’administration à établir la taxe d’habitation sur les résidences secondaires, la taxe sur les locaux vacants (TLV) et la taxe d’habitation sur les logements vacants (THLV).
Pour rappel les propriétaires qui n'ont pas déclaré leurs biens, à temps, sont passibles d'une amende de 150 euros par logement non déclaré.
