Un Cabinet
à votre écoute

Le cabinet R. MICHOU vous accompagne dans les différents domaines de la gestion immobilière autour de deux grandes activités :

  • - Gestion de copropriétés
  • - Gestion locative et Transaction

Le cabinet

Présent à Paris
depuis 1952

Installé dans le Marais depuis 1952, le cabinet Michou assure aujourd’hui la gestion de plus de 200 copropriétés dans le centre de Paris et compte plus de 1500 lots en gestion locative.

Notre cabinet, réputé pour son caractère familial, vous accompagne dans les différents domaines de la gestion immobilière autour de deux grandes activités : la gestion de copropriétés et la gestion locative et transaction.

La gestion du cabinet est assurée par Angélique Mouton et Alexandre Baboz, accompagnés de leurs collaborateurs qui sont à votre disposition pour vous renseigner et vous épauler au quotidien.

Le cabinet
Le cabinet

Nos activités

3 expertises dans
l'immobilier

Gestion locative

Gestion locative

Composée d’interlocuteurs de confiance, notre équipe de gestion locative assure l’entière gestion de vos biens immobiliers, qu’il s’agisse de locaux à usage commercial ou d’habitation.

Vente

Vente

Dans le cadre des missions de vente, notre cabinet se charge de visiter et estimer votre bien afin de vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier.

Syndic

Syndic

Notre équipe de gestion de copropriétés se compose de gestionnaires, assistantes et comptables qui veillent au bon fonctionnement quotidien de votre immeuble et l’entretien de ses équipements.

Actualités

Actualités

TVA et biens immobiliers

Jusqu’à présent, l’administration fiscale considérait qu’en matière de location de locaux nus à usage professionnel, l’option pour la TVA devait couvrir obligatoirement tous les locaux non exclus de son champ d’application qu’un bailleur possède dans un immeuble ou ensemble d’immeubles donné.
Par un arrêt en date du 9 septembre 2020 (CE, 9 septembre 2020, n° 439143), le Conseil d’Etat a jugé qu’un contribuable donnant à bail plusieurs locaux nus à usage professionnel, dans un immeuble ou un ensemble d’immeubles, peut, certes, opter pour soumettre l’ensemble des locaux à la TVA, mais qu’il n’y est nullement obligé.
Le Conseil d’Etat a ainsi estimé que, dans cette situation, le contribuable peut tout à fait opter pour la soumission à la TVA de seulement certains locaux éligibles exploités dans un même immeuble ou ensemble immobilier.
Dès lors, une option pour la TVA, local par local, est désormais possible.
En revanche, la désignation des locaux concernés doit être réalisée sans équivoque. Si l’option n’identifie pas de manière expresse, précise, et non équivoque le ou les baux, ainsi que les locaux concernés permettant par là même d’en exclure les autres locaux, l’option sera présumée s’appliquer globalement à l’ensemble des locaux pour lesquels elle est possible

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Cliquez sur le bouton ci-dessous pour découvrir l'article paru dans le mag Intratone de Juin 2020.

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